B802، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B802، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,304 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- P1-042
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B802، سابربيا B
الوحدة B802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,304 قدم مربعة في الطابق 8 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (657 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة B802 عبر السنوات
بيعت الوحدة B802 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B802 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B802 البالغ 73,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B801 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| B803 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| B804 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 660 ألف درهم659,700 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| B805 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| B806 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B807 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 792 ألف درهم792,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 71,000 سنويًا | |
| B808 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| B809 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,350 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| B810 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 58,000 سنويًا |
B802، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 أبريل 2012 بمبلغ 817,165 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,000,000 درهم (766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 49,862 درهم إلى 73,500 درهم.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B802، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B802 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 3 نوفمبر 2022: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,304 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 817,165 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة B802؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 69,806 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة B802؟
1,304 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B802، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 3 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←