B809، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B809، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 801 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- G-031
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B809، سابربيا B
الوحدة B809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 قدم مربعة في الطابق 8 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 يونيو 2014 بمبلغ 1,209,350 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,039 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B809 عبر السنوات
بيعت الوحدة B809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B809 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 45% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,039 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B809 البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B801 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| B802 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,500 سنويًا | |
| B803 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| B804 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 660 ألف درهم659,700 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| B805 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| B806 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B807 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 792 ألف درهم792,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 71,000 سنويًا | |
| B808 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| B810 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 58,000 سنويًا |
B809، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 يونيو 2014 بمبلغ 1,209,350 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 36,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B809، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B809 آخر مرة؟
1,209,350 درهم في 11 يونيو 2014، من المطوّر: 1,510 درهم للقدم المربعة لمساحة 801 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B809؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة B809؟
801 قدم مربعة (74.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B809، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 11 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,209,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 241,870 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 483,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,948 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,803 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←