B801، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B801، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- M-099
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B801، سابربيا B
الوحدة B801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 8 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 مارس 2014 بمبلغ 1,616,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 ديسمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة B801 عبر السنوات
بيعت الوحدة B801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B801 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B حينها (1,000 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 نوفمبر 202419 نوفمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 1,000,000 | 619 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 1,615 قدم مربعة | 791,660 | 490 | ||
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,615 قدم مربعة | 816,819 | 505 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,100,000 | 681 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B802 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,500 سنويًا | |
| B803 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| B804 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 660 ألف درهم659,700 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| B805 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 200 ألف درهم200,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 50,000 سنويًا | |
| B806 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B807 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 792 ألف درهم792,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 71,000 سنويًا | |
| B808 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| B809 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,350 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| B810 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 58,000 سنويًا |
B801، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 مارس 2014 بمبلغ 1,616,000 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B801، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B801 آخر مرة؟
1,616,000 درهم في 11 مارس 2014، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B801؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة B801؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B801، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 11 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,616,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 323,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 646,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,612 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←