B805، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B805، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 635 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 17
- مواقف السيارات
- G-021
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 200 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B805، سابربيا B
الوحدة B805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 635 قدم مربعة في الطابق 8 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2018 بمبلغ 200,000 درهم، أي 315 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 60% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (782 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 25.0% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الوحدة B805 عبر السنوات
بيعت الوحدة B805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B805 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 315 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 60% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (782 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B805 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B801 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| B802 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 73,500 سنويًا | |
| B803 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| B804 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 660 ألف درهم659,700 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| B806 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B807 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 792 ألف درهم792,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 71,000 سنويًا | |
| B808 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 730 ألف درهم729,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 52,000 سنويًا | |
| B809 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,350 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 48,000 سنويًا | |
| B810 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 58,000 سنويًا |
B805، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2016 بمبلغ 698,225 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2018 بمبلغ 200,000 درهم (315 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 25.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B805، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B805 آخر مرة؟
200,000 درهم في 10 مايو 2018: 315 درهم للقدم المربعة لمساحة 635 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 698,225 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة B805؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة B805؟
635 قدم مربعة (59.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B805، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (200 ألف درهم، 10 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 40,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 80,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 818 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 11,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←