B1503، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1503، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 17
- مواقف السيارات
- B1-082
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 322 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1503، سابربيا B
الوحدة B1503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 15 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 أكتوبر 2022 بمبلغ 322,000 درهم، أي 467 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (473 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2025، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1503 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 467 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (473 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1503 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1501 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,350 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 92,000 سنويًا | |
| B1502 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 999 ألف درهم999,100 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| B1504 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| B1505 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| B1506 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,298 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1507 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,920 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B1508 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 55,660 سنويًا | |
| B1509 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B1510 | 730 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 56,000 سنويًا |
B1503، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يونيو 2014 بمبلغ 977,550 درهم، والأخيرة في 4 أكتوبر 2022 بمبلغ 322,000 درهم (467 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 56,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 17.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B1503، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1503 آخر مرة؟
322,000 درهم في 4 أكتوبر 2022: 467 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 977,550 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة B1503؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة B1503؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1503، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (322 ألف درهم، 4 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 322,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 64,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 128,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,317 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,434 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←