B1102، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1102، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,304 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- P3-006
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1102، سابربيا B
الوحدة B1102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,304 قدم مربعة في الطابق 11 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 مارس 2016 بمبلغ 1,173,456 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B1102 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1102 البالغ 75,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1101 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,454,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| B1103 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| B1104 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 58,000 سنويًا | |
| B1105 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 35,500 سنويًا | |
| B1106 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 54,000 سنويًا | |
| B1107 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| B1108 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 483 ألف درهم482,950 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| B1109 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| B1110 | 730 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا |
B1102، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 مارس 2016 بمبلغ 1,173,456 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 75,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B1102، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1102 آخر مرة؟
1,173,456 درهم في 14 مارس 2016، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,304 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1102؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة B1102؟
1,304 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1102، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 14 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,173,456 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,691 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 469,382 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,801 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,295 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←