B1104، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1104، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 17
- مواقف السيارات
- P3-008
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 355 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1104، سابربيا B
الوحدة B1104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 11 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2023 بمبلغ 355,000 درهم، أي 528 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (509 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1104 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 528 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (509 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1104 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1101 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,454,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| B1102 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,456 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 75,000 سنويًا | |
| B1103 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 35,000 سنويًا | |
| B1105 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 35,500 سنويًا | |
| B1106 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 54,000 سنويًا | |
| B1107 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| B1108 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 483 ألف درهم482,950 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| B1109 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| B1110 | 730 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا |
B1104، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2014 بمبلغ 806,268 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2023 بمبلغ 355,000 درهم (528 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 34,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 58,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 16.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1104، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1104 آخر مرة؟
355,000 درهم في 20 مارس 2023: 528 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 806,268 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة B1104؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة B1104؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1104، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (355 ألف درهم، 20 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 71,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 142,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←