B1607، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1607، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,023 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- B1-070
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1607، سابربيا B
الوحدة B1607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,023 قدم مربعة في الطابق 16 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 700,000 درهم، أي 684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (709 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يناير 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1607 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B1607 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 684 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (709 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1607 البالغ 82,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,023 قدم مربعة | 750,000 | 733 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1601 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,500 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| B1602 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 41,500 سنويًا | |
| B1603 | 688 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| B1604 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| B1605 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| B1606 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 56,000 سنويًا | |
| B1608 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B1609 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B1610 | 730 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 58,000 سنويًا |
B1607، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 يونيو 2013 بمبلغ 989,900 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 700,000 درهم (684 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 82,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن B1607، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1607 آخر مرة؟
700,000 درهم في 27 نوفمبر 2024: 684 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,023 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 989,900 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة B1607؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يناير 2025. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة B1607؟
1,023 قدم مربعة (95.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1607، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 27 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←