B1604، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1604، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 17
- مواقف السيارات
- B1-019
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · مايو 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1604، سابربيا B
الوحدة B1604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 16 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2016 بمبلغ 515,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1604 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1604 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 766 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1604 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1601 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,500 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| B1602 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 2.41 مليون درهم2,413,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 41,500 سنويًا | |
| B1603 | 688 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| B1605 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,100 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| B1606 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 56,000 سنويًا | |
| B1607 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 82,000 سنويًا | |
| B1608 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,666 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| B1609 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B1610 | 730 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 58,000 سنويًا |
B1604، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 672,000 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2016 بمبلغ 515,000 درهم (766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 53,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1604، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1604 آخر مرة؟
515,000 درهم في 26 مايو 2016: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 672,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة B1604؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة B1604؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1604، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 26 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 515,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 206,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←