B1701، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1701، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- M-003
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1701، سابربيا B
الوحدة B1701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 17 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,372,776 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 94,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B1701 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 850 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1701 البالغ 94,500 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1702 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| B1703 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,100 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| B1704 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| B1705 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 230 ألف درهم230,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B1706 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,560 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B1707 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,171,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| B1708 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 742 ألف درهم742,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 50,000 سنويًا | |
| B1709 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| B1710 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 40,000 سنويًا |
B1701، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,372,776 درهم، أي 850 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,500 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 94,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1701، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1701 آخر مرة؟
1,372,776 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 850 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1701؟
94,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة B1701؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1701، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,372,776 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,555 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 549,110 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,616 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,667 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←