B1709، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1709، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 801 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- P1-039
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1709، سابربيا B
الوحدة B1709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 قدم مربعة في الطابق 17 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2016 بمبلغ 650,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,000 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2026، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1709 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1709 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1709 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1709 البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1701 | غرفتان | 1,615 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,776 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 94,500 سنويًا | |
| B1702 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| B1703 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,100 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| B1704 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| B1705 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 230 ألف درهم230,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B1706 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,560 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| B1707 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,171,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| B1708 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 742 ألف درهم742,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 50,000 سنويًا | |
| B1710 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 40,000 سنويًا |
B1709، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2012 بمبلغ 500,904 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2016 بمبلغ 650,000 درهم (811 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 31,600 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 56,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B1709، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1709 آخر مرة؟
650,000 درهم في 27 يونيو 2016: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 801 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 500,904 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة B1709؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة B1709؟
801 قدم مربعة (74.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1709، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 27 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←