B1706، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1706، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,021 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 17
- مواقف السيارات
- B1-083
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1706، سابربيا B
الوحدة B1706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,021 قدم مربعة في الطابق 17 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,323,560 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,073 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1706 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1706 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (1,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1706 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1701 | غرفتان | 1,615 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,372,776 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 94,500 سنويًا | |
| B1702 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 90,000 سنويًا | |
| B1703 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,100 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 49,000 سنويًا | |
| B1704 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 27,000 سنويًا | |
| B1705 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 230 ألف درهم230,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| B1707 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,171,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| B1708 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 742 ألف درهم742,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 50,000 سنويًا | |
| B1709 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 56,000 سنويًا | |
| B1710 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 40,000 سنويًا |
B1706، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,323,560 درهم، أي 1,296 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 59,839 درهم إلى 42,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 55,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B1706، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1706 آخر مرة؟
1,323,560 درهم في 2 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,296 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,021 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1706؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة B1706؟
1,021 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1706، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 2 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,323,560 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,712 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 529,424 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,415 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,599 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←