B502، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B502، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,304 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- M-079
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B502، سابربيا B
الوحدة B502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,304 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,303,840 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (900 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2025، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة B502 عبر السنوات
بيعت الوحدة B502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة B502 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B حينها (900 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B502 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,075 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| B504 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,270 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| B505 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 57,000 سنويًا | |
| B506 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,000 سنويًا | |
| B507 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,882 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 52,000 سنويًا | |
| B510 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا |
B502، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أبريل 2016 بمبلغ 1,303,840 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 73,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B502، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B502 آخر مرة؟
1,303,840 درهم في 13 أبريل 2016، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,304 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B502؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة B502؟
1,304 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B502، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 13 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,303,840 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,768 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 521,536 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,334 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,772 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←