B506، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B506، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,021 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- B1-066
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · مارس 2017
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B506، سابربيا B
الوحدة B506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,021 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 مارس 2017 بمبلغ 650,000 درهم، أي 636 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (751 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة B506 عبر السنوات
بيعت الوحدة B506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B506 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 636 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (751 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B506 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| B502 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,840 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 73,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,075 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| B504 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,270 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| B505 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 57,000 سنويًا | |
| B507 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,882 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 52,000 سنويًا | |
| B510 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا |
B506، سابربيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 مارس 2017 بمبلغ 650,000 درهم، أي 636 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B506، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B506 آخر مرة؟
650,000 درهم في 16 مارس 2017، من المطوّر: 636 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,021 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B506؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة B506؟
1,021 قدم مربعة (94.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B506، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 16 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←