B504، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B504، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 672 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- P1-001
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 507 ألف درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B504، سابربيا B
الوحدة B504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 672 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2017 بمبلغ 507,270 درهم، أي 754 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (779 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 ديسمبر 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة B504 عبر السنوات
بيعت الوحدة B504 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B504 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 754 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (779 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B504 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| B502 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,840 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 73,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,075 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| B505 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 57,000 سنويًا | |
| B506 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,000 سنويًا | |
| B507 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,882 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 52,000 سنويًا | |
| B510 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا |
B504، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 640,800 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2017 بمبلغ 507,270 درهم (754 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن B504، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B504 آخر مرة؟
507,270 درهم في 18 أكتوبر 2017: 754 درهم للقدم المربعة لمساحة 672 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 640,800 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة B504؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 ديسمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة B504؟
672 قدم مربعة (62.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B504، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (507 ألف درهم، 18 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 507,270 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,454 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 202,908 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,075 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,316 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←