B501، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B501، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,615 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 17
- مواقف السيارات
- M-078
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B501، سابربيا B
الوحدة B501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,615 قدم مربعة في الطابق 5 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (562 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B501 عبر السنوات
بيعت الوحدة B501 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة B501 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 619 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سابربيا B حينها (562 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 مارس 20244 مارس 2024 | 1,615 قدم مربعة | 816,819 | 505 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,100,000 | 681 | ||
| 3 أغسطس 20233 أغسطس 2023 | 1,615 قدم مربعة | 1,133,350 | 701 | ||
| 15 أكتوبر 201815 أكتوبر 2018 | 1,615 قدم مربعة | 820,000 | 507 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B502 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,303,840 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 73,000 سنويًا | |
| B503 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,075 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| B504 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,270 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| B505 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 57,000 سنويًا | |
| B506 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,000 سنويًا | |
| B507 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| B508 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 42,000 سنويًا | |
| B509 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,882 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 52,000 سنويًا | |
| B510 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 55,000 سنويًا |
B501، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,454,000 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (619 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن B501، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B501 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 19 نوفمبر 2024: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,615 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,454,000 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة B501؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 57,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة B501؟
1,615 قدم مربعة (150.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B501، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 19 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←