عزيزي أريانAzizi Arian
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في داون تاون جبل علي. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن عزيزي أريان
عزيزي أريان مبنى سكني من 15 طابقًا في داون تاون جبل علي. 55 شقة على 15 طابقًا: 16 استوديو بمساحة 340 إلى 364 قدم مربعة، و4 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 680 إلى 683 قدم مربعة.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025، بسعر وسيط 1,696 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 6 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 565,000 درهم و623,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في عزيزي أريان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 55
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في عزيزي أريان
- استوديو595,000
- غرفة واحدة1,057,350
في عزيزي أريان، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 595,000 درهم للاستوديو، و1,060,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في عزيزي أريان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في عزيزي أريان
- على الخارطةاستوديو · 341 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 فبراير 2026567,000 درهم1,663 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 350 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 فبراير 2026629,160 درهم1,798 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 341 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 2026574,000 درهم1,683 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 732 قدم مربعةبلا رقم وحدة 31 يناير 20261,062,100 درهم1,451 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 341 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 يناير 2026591,000 درهم1,733 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 340 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 2026574,000 درهم1,688 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 348 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 يناير 2026601,000 درهم1,727 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 341 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 يناير 2026565,000 درهم1,657 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 586 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 يناير 2026968,000 درهم1,652 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 348 قدم مربعةبلا رقم وحدة 31 ديسمبر 2025605,000 درهم1,739 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في عزيزي أريان بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم (نحو 1,696 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 344 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 565 ألف درهم و1.07 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في عزيزي أريان
عدد الوحدات: 55- وحدة 114471 قدم مربعةبيعت بسعر 648 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 206غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 212340 قدم مربعةبيعت بسعر 565 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 214596 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 219342 قدم مربعةبيعت بسعر 589 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 232670 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 412340 قدم مربعةبيعت بسعر 567 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 418586 قدم مربعةبيعت بسعر 928 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 435683 قدم مربعةبيعت بسعر 886 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 437349 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، نوفمبر 2025
مبانٍ مجاورة في داون تاون جبل علي
الكل (6) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| عزيزي أورا | 2020 | 1,507 درهم | 123 درهم | 8.2% |
| إليف من ديار | 1,487 درهم | |||
| سابربيا A | 2013 | 741 درهم | 64 درهم | 8.7% |
| سابربيا بوديوم | 2013 | 760 درهم | 75 درهم | 9.8% |
| سابربيا B | 2013 | 766 درهم | 74 درهم | 9.6% |
عزيزي أريان بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في عزيزي أريان 1,696 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 600 ألف درهم.
- 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة.
- الاستوديوهات بمساحة 340 إلى 364 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 565,000 درهم و623,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى نوفمبر 2025، بسعر وسيط 1,728 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن عزيزي أريان
كم سعر الاستوديو في عزيزي أريان؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025، بأسعار بين 565,000 درهم و623,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 595,000 درهم، أي 1,728 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في عزيزي أريان وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 600,000 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في عزيزي أريان؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في عزيزي أريان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 565,000 درهم و623,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025.
كم عدد الشقق في عزيزي أريان؟
55، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في داون تاون جبل علي
لا يوجد اليوم عقار من داون تاون جبل علي على لوحة العروض. تابع داون تاون جبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.