B1203، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1203، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- P2-039
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 369 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1203، سابربيا B
الوحدة B1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 12 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2023 بمبلغ 369,000 درهم، أي 536 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (528 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يوليو 2025، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1203 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B1203 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 536 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (528 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B1203 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1201 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| B1202 | غرفتان | 1,304 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 36,000 سنويًا | |
| B1204 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 56,000 سنويًا | |
| B1205 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 52,000 سنويًا | |
| B1206 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B1207 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 68,000 سنويًا | |
| B1208 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 53,000 سنويًا | |
| B1209 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 61,000 سنويًا | |
| B1210 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 61,000 سنويًا |
B1203، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2007 بمبلغ 1,764,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2023 بمبلغ 369,000 درهم (536 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 64,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 58,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 15.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B1203، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1203 آخر مرة؟
369,000 درهم في 23 مايو 2023: 536 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,764,000 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الوحدة B1203؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة B1203؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1203، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (369 ألف درهم، 23 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 369,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 147,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,510 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,408 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←