B1202، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1202، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,304 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 17
- مواقف السيارات
- P2-038
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B1202، سابربيا B
الوحدة B1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,304 قدم مربعة في الطابق 12 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 536 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2022، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا B، وموقع الوحدة B1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 850,000 درهم، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,574 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة B1202 البالغ 36,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,304 قدم مربعة | 880,000 | 674 | ||
| 27 نوفمبر 202427 نوفمبر 2024 | 1,023 قدم مربعة | 700,000 | 684 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,304 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1201 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| B1203 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 369 ألف درهم369,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 58,000 سنويًا | |
| B1204 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 56,000 سنويًا | |
| B1205 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 52,000 سنويًا | |
| B1206 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B1207 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 68,000 سنويًا | |
| B1208 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 53,000 سنويًا | |
| B1209 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 61,000 سنويًا | |
| B1210 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 61,000 سنويًا |
B1202، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2007 بمبلغ 1,764,000 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2023 بمبلغ 700,000 درهم (536 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 36,000 درهم.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن B1202، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B1202 آخر مرة؟
700,000 درهم في 6 نوفمبر 2023: 536 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,304 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,764,000 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الوحدة B1202؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة B1202؟
1,304 قدم مربعة (121.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سابربيا B بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 651 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1202، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 6 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←