B609، سابربيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B609، سابربيا B
كم تبلغ قيمة B609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 801 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 17
- مواقف السيارات
- P1-006
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- سابربيا B
نبذة عن B609، سابربيا B
الوحدة B609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 قدم مربعة في الطابق 6 من سابربيا B، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 450,000 درهم، أي 561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (562 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2019، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B609 عبر السنوات
بيعت الوحدة B609 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B، وموقع الوحدة B609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة B609 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B حينها (562 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,000 درهم و62,000 درهم. إيجار الوحدة B609 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 801 قدم مربعة | 600,000 | 749 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 635 قدم مربعة | 560,000 | 882 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 730 قدم مربعة | 565,000 | 774 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 741 قدم مربعة | 565,000 | 762 |
سابربيا B
مبنى140 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 766 درهم ارتفاع 12.0%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في سابربيا B (140)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B601 | 3 غرف | 1,615 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,454,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 73,500 سنويًا | |
| B602 | 1,304 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| B603 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B604 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,430 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| B605 | غرفة واحدة | 635 قدم مربعة | 660 ألف درهم659,600 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 39,100 سنويًا | |
| B606 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 30,000 سنويًا | |
| B607 | غرفتان | 1,023 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,042,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 52,500 سنويًا | |
| B608 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B610 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 44,000 سنويًا |
B609، سابربيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يونيو 2009 بمبلغ 860,000 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2024 بمبلغ 450,000 درهم (561 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 60,000 درهم في يوليو 2019.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 13.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 766 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن B609، سابربيا B
بكم بيعت الوحدة B609 آخر مرة؟
450,000 درهم في 30 أبريل 2024: 561 درهم للقدم المربعة لمساحة 801 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 860,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة B609؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2019. العقد السابق، من مايو 2018، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة B609؟
801 قدم مربعة (74.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة B609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا B بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 770 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B609، سابربيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 30 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←