A1305، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1305، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 703 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- B1-126
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1305، سابربيا A
الوحدة A1305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 703 قدم مربعة في الطابق 13 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 520,000 درهم، أي 739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (735 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 سبتمبر 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1305 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (735 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1305 البالغ 75,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 833 قدم مربعة | 580,000 | 696 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1301 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,600 سنويًا | |
| A1302 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| A1303 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,000 سنويًا | |
| A1304 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 522 ألف درهم521,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| A1306 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A1307 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| A1308 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| A1309 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 63,000 سنويًا | |
| A1310 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 50,000 سنويًا |
A1305، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 فبراير 2012 بمبلغ 439,375 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2025 بمبلغ 520,000 درهم (739 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 14.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1305، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1305 آخر مرة؟
520,000 درهم في 8 ديسمبر 2025: 739 درهم للقدم المربعة لمساحة 703 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 439,375 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة A1305؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 سبتمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2018، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة A1305؟
703 قدم مربعة (65.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1305، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 8 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←