A1310، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1310، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 748 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- B1-100
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 410 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1310، سابربيا A
الوحدة A1310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 748 قدم مربعة في الطابق 13 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 410,000 درهم، أي 548 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (548 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يناير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1310 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1310 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A1310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A1310 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 548 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (548 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1310 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1301 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,600 سنويًا | |
| A1302 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| A1303 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,000 سنويًا | |
| A1304 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 522 ألف درهم521,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| A1305 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| A1306 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A1307 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| A1308 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| A1309 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 63,000 سنويًا |
A1310، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2012 بمبلغ 523,600 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2023 بمبلغ 410,000 درهم (548 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 50,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A1310، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1310 آخر مرة؟
410,000 درهم في 18 أكتوبر 2023: 548 درهم للقدم المربعة لمساحة 748 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 523,600 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة A1310؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة A1310؟
748 قدم مربعة (69.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1310، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (410 ألف درهم، 18 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←