A1302، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1302، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A1302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 17
- مواقف السيارات
- P1-061
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · يناير 2025
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A1302، سابربيا A
الوحدة A1302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 13 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 28 يناير 2025 بمبلغ 980,000 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (648 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2023، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1302 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1302 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A1302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A1302 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 843 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (648 درهم). إيجار الوحدة A1302 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 27 يونيو 202427 يونيو 2024 | 1,161 قدم مربعة | 692,694 | 596 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,306 قدم مربعة | 700,000 | 536 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 1,146 قدم مربعة | 720,000 | 628 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1301 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 75,600 سنويًا | |
| A1303 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,000 سنويًا | |
| A1304 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 522 ألف درهم521,500 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| A1305 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| A1306 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A1307 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,030 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| A1308 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| A1309 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 63,000 سنويًا | |
| A1310 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 50,000 سنويًا |
A1302، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 12 يوليو 2012 بمبلغ 821,100 درهم، والأخيرة في 28 يناير 2025 بمبلغ 980,000 درهم (843 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن A1302، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A1302 آخر مرة؟
980,000 درهم في 28 يناير 2025: 843 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 821,100 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة A1302؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 57,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة A1302؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A1302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1302، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 28 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←