A704، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A704، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 726 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- B1-134
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 370 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A704، سابربيا A
الوحدة A704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 726 قدم مربعة في الطابق 7 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 370,000 درهم، أي 509 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (586 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة A704 عبر السنوات
بيعت الوحدة A704 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A، وموقع الوحدة A704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة A704 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 509 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A حينها (586 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,745 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A704 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 703 قدم مربعة | 520,000 | 739 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 722 قدم مربعة | 520,000 | 720 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 726 قدم مربعة | 580,000 | 798 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 807 قدم مربعة | 675,000 | 836 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,127 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| A702 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,694 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| A703 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A705 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A706 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| A707 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,040 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 82,000 سنويًا | |
| A708 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 43,500 سنويًا | |
| A709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 60,000 سنويًا | |
| A710 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا |
A704، سابربيا A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 ديسمبر 2011 بمبلغ 474,500 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 370,000 درهم (509 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 66,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 40,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A704، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A704 آخر مرة؟
370,000 درهم في 30 يونيو 2022: 509 درهم للقدم المربعة لمساحة 726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 474,500 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة A704؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة A704؟
726 قدم مربعة (67.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سابربيا A بيعت بأسعار بين 520,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 739 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A704، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 30 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←