A702، سابربيا A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A702، سابربيا A
كم تبلغ قيمة A702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,161 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 17
- مواقف السيارات
- P2-055
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 693 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- سابربيا A
نبذة عن A702، سابربيا A
الوحدة A702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 قدم مربعة في الطابق 7 من سابربيا A، وهو برج من 17 طابقًا في داون تاون جبل علي أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 692,694 درهم، أي 596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (612 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة A702 عبر السنوات
بيعت الوحدة A702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سابربيا A، وموقع الوحدة A702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة A702 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سابربيا A حينها (612 درهم). إيجار الوحدة A702 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,161 قدم مربعة | 980,000 | 843 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 825,000 | 710 | ||
| 25 سبتمبر 202425 سبتمبر 2024 | 1,161 قدم مربعة | 775,000 | 667 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,306 قدم مربعة | 700,000 | 536 |
سابربيا A
مبنى138 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، أُنجز عام 2013 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سابربيا A (138)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A701 | 3 غرف | 1,467 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,138,127 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| A703 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A704 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A705 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A706 | غرفتان | 1,306 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 75,000 سنويًا | |
| A707 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,040 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 82,000 سنويًا | |
| A708 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 43,500 سنويًا | |
| A709 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 60,000 سنويًا | |
| A710 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 898 ألف درهم898,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 50,000 سنويًا |
A702، سابربيا A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يوليو 2017 بمبلغ 1,162,000 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2024 بمبلغ 692,694 درهم (596 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A702، سابربيا A
بكم بيعت الوحدة A702 آخر مرة؟
692,694 درهم في 27 يونيو 2024: 596 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,161 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,162,000 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة A702؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة A702؟
1,161 قدم مربعة (107.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة A702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A702، سابربيا A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (693 ألف درهم، 27 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 692,694 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,539 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 277,078 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,834 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,103 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←