شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن
شقق بغرفتي نوم في وسط مدينة دبي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن
ذا ديستنكشن مبنى سكني من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. في ذا ديستنكشن 124 شقة بغرفتي نوم، أي 41% من أصل 305 شقق، بمساحة 533 إلى 1,859 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 124
- الحصة من المبنى
- 41%
- المساحة
- 533–1,859 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 24 نوفمبر 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
متوسط الأسعار في ذا ديستنكشن
- استوديو1,123,131
- غرفة واحدة1,675,480
- غرفتان2,350,000
- 3 غرف3,167,644
تُباع الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بنحو 2,350,000 درهم، أي 1,647 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,120,000 درهم للاستوديو، و1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,170,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن
- جاهزغرفتان · 1,324 قدم مربعة 18 يوليو 20252,234,386 درهم1,687 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,238 قدم مربعة 28 مايو 20252,100,000 درهم1,696 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,238 قدم مربعة 17 مارس 20252,043,525 درهم1,650 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,426 قدم مربعة 16 يناير 20252,600,000 درهم1,823 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 10 يناير 20252,000,000 درهم1,509 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 7 يناير 20252,400,000 درهم1,811 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,241 قدم مربعة 26 ديسمبر 20242,800,000 درهم2,255 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,238 قدم مربعة 19 نوفمبر 20242,300,000 درهم1,857 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 19 نوفمبر 20242,400,000 درهم1,811 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,238 قدم مربعة 3 أكتوبر 20242,000,000 درهم1,615 للقدم
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن
عدد الوحدات: 124- وحدة 702غرفتان · 1,320 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 704غرفتان · 1,239 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 802غرفتان · 1,320 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 804غرفتان · 1,239 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 902غرفتان · 1,320 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 904غرفتان · 1,239 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 1004غرفتان · 1,239 قدم مربعةبيعت بسعر 3.12 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 1102غرفتان · 1,323 قدم مربعةبيعت بسعر 3.89 مليون درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 1104غرفتان · 1,239 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 1202غرفتان · 1,320 قدم مربعةبيعت بسعر 4.58 مليون درهم، أبريل 2014
كل الوحدات في ذا ديستنكشن، بحسب الرقم
- 702
- 704
- 802
- 804
- 902
- 904
- 1004
- 1102
- 1104
- 1202
- 1204
- 1302
- 1304
- 1404
- 1502
- 1504
- 1602
- 1604
- 1702
- 1704
- 1802
- 1804
- 1902
- 1904
- 2002
- 2004
- 2102
- 2104
- 2202
- 2204
- 2302
- 2304
- 2402
- 2404
- 2602
- 2604
- 2702
- 2704
- 2705
- 2707
- 2802
- 2804
- 2805
- 2807
- 2902
- 2904
- 2905
- 2907
- 3002
- 3004
- 3005
- 3007
- 3102
- 3104
- 3105
- 3107
- 3202
- 3204
- 3205
- 3207
- 3302
- 3304
- 3305
- 3307
- 3402
- 3404
- 3405
- 3407
- 3502
- 3504
- 3505
- 3602
- 3604
- 3605
- 3607
- 3702
- 3704
- 3705
- 3707
- 3802
- 3804
- 3805
- 3807
- 3902
- 3904
- 3905
- 3907
- 4002
- 4004
- 4005
- 4007
- 4102
- 4104
- 4105
- 4107
- 4202
- 4204
- 4205
- 4207
- 4305
- 4307
- 4402
- 4404
- 4405
- 4407
- 4502
- 4504
- 4505
- 4507
- 4602
- 4604
- 4605
- 4607
- 4802
- 4803
- 4804
- 4805
- 4902
- 4904
- 1003A
- 1103A
- 2603A
- 703A
- 903A
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مرسيدس بنز بليسز | 2026 | 3,078 درهم | ||
| سيتي سنتر ريزيدنس | 2026 | صفقات قليلة | ||
| باكارات ريزيدنس T1 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| فندق باكارات داون تاون دبي T2 | 2026 | 5,513 درهم | ||
| أبراج ساوث ريدج 6 | 2008 | 2,316 درهم | 118 درهم | 5.1% |
| برج فيوز بوديوم | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| أبراج ساوث ريدج 5 | 2008 | 1,833 درهم | 120 درهم | 6.6% |
| برج فيوز B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
| برج فيوز A | 2009 | 1,796 درهم | 125 درهم | 7.0% |
| أبراج ساوث ريدج 4 | 2008 | 1,983 درهم | 122 درهم | 6.2% |
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بالأرقام
- أُنجز عام 2016 من تطوير داماك؛ 52 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 533 إلى 1,859 قدم مربعة بين 130,000 درهم و230,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن؟
نحو 153,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
من طوّر ذا ديستنكشن ومتى؟
داماك؛ أُنجز عام 2016؛ 52 طابقًا؛ 305 شقق.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن؟
124، بمساحة 533 إلى 1,859 قدم مربعة، أي 41% من أصل 305 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.