4902، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4902، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,301 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 52
- مواقف السيارات
- P5-61
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4902، ذا ديستنكشن
الوحدة 4902 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,301 قدم مربعة في الطابق 49 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,768 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,441 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 4902 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,768 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,441 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4901 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 4903 | غرفة واحدة | 1,390 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 4904 | غرفتان | 1,859 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,364,476 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 4905 | 3 غرف | 1,778 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 230,000 سنويًا |
4902، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يناير 2015 بمبلغ 3,816,400 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,768 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 4902، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4902 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 14 نوفمبر 2022: 1,768 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,301 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,816,400 درهم في يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 4902؟
1,301 قدم مربعة (120.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 49 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4902، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 14 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←