4007، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4007، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,426 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 52
- مواقف السيارات
- P4-66
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.37 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4007، ذا ديستنكشن
الوحدة 4007 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,426 قدم مربعة في الطابق 40 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 يونيو 2015 بمبلغ 4,372,857 درهم، أي 3,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,872 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 4007 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 3,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,872 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4001 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,517,200 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 4002 | غرفتان | 1,316 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,191,460 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 4003 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 4004 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 4005 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,997,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 4006 | 3 غرف | 1,745 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,658,100 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 224,250 سنويًا |
4007، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 يونيو 2015 بمبلغ 4,372,857 درهم، أي 3,066 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2015.
أسئلة شائعة عن 4007، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4007 آخر مرة؟
4,372,857 درهم في 22 يونيو 2015، من المطوّر: 3,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 4007؟
1,426 قدم مربعة (132.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 40 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4007، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.37 مليون درهم، 22 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,372,857 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 874,571 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,749,143 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,891 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 188,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←