3305، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,240 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 52
- مواقف السيارات
- P4-08
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.34 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3305، ذا ديستنكشن
الوحدة 3305 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,240 قدم مربعة في الطابق 33 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2023 بمبلغ 2,338,691 درهم، أي 1,885 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,512 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,885 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,512 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,058,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,652 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 3304 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 3306 | 3 غرف | 1,755 قدم مربعة | 5.57 مليون درهم5,567,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 200,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفتان | 533 قدم مربعة | 4.38 مليون درهم4,377,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
3305، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مايو 2013 بمبلغ 3,553,200 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2023 بمبلغ 2,338,691 درهم (1,885 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 3305، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
2,338,691 درهم في 19 يناير 2023: 1,885 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,240 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,553,200 درهم في مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 3305؟
1,240 قدم مربعة (115.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.34 مليون درهم، 19 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,338,691 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 467,738 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 935,476 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,568 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,235 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←