2702، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2702، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 2702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,322 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 52
- مواقف السيارات
- P3-20
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.55 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 2702، ذا ديستنكشن
الوحدة 2702 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,322 قدم مربعة في الطابق 27 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 يناير 2017 بمبلغ 3,551,700 درهم، أي 2,686 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,701 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 2702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 2702 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 2,686 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,701 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,032,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 2703 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 2704 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,335,500 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,262,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 93,713 سنويًا | |
| 2707 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,795,750 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 2706A | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,247,500 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 100,000 سنويًا |
2702، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 يناير 2017 بمبلغ 3,551,700 درهم، أي 2,686 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 2702، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 2702 آخر مرة؟
3,551,700 درهم في 25 يناير 2017، من المطوّر: 2,686 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,322 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2702؟
1,322 قدم مربعة (122.8 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2702، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.55 مليون درهم، 25 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,551,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 710,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,420,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,531 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,181 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←