3107، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3107، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,426 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 52
- مواقف السيارات
- P3-60
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.54 مليون درهم · مارس 2018
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3107، ذا ديستنكشن
الوحدة 3107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,426 قدم مربعة في الطابق 31 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2018 بمبلغ 2,544,525 درهم، أي 1,784 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,319 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 3107 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,784 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,319 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,066,400 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 84,772 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,779,230 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3103 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,872 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,857,950 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 3105 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,438,990 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 3106 | 3 غرف | 897 قدم مربعة | 4.54 مليون درهم4,536,675 درهم · يناير 2016يناير 2016 |
3107، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2017 بمبلغ 3,535,000 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2018 بمبلغ 2,544,525 درهم (1,784 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2018.
أسئلة شائعة عن 3107، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3107 آخر مرة؟
2,544,525 درهم في 7 مارس 2018: 1,784 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,535,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 3107؟
1,426 قدم مربعة (132.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 31 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3107، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.54 مليون درهم، 7 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,544,525 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 508,905 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,017,810 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←