3106، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3106، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 897 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 52
- مواقف السيارات
- P3-59
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 4.54 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3106، ذا ديستنكشن
الوحدة 3106 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 897 قدم مربعة في الطابق 31 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 يناير 2016 بمبلغ 4,536,675 درهم، أي 5,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,508 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 3106 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 5,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (4,508 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,066,400 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 84,772 سنويًا | |
| 3102 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 3.78 مليون درهم3,779,230 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 3103 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,771,872 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,857,950 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 3105 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,438,990 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفتان | 1,426 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,544,525 درهم · مارس 2018مارس 2018 |
3106، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 يناير 2016 بمبلغ 4,536,675 درهم، أي 5,060 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2016.
أسئلة شائعة عن 3106، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3106 آخر مرة؟
4,536,675 درهم في 27 يناير 2016، من المطوّر: 5,060 درهم للقدم المربعة لمساحة 897 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3106؟
897 قدم مربعة (83.3 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 31 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3106، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.54 مليون درهم، 27 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,536,675 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 907,335 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,814,670 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,561 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 195,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←