1704، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1704، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,239 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 52
- مواقف السيارات
- P2-22
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.36 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1704، ذا ديستنكشن
الوحدة 1704 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,239 قدم مربعة في الطابق 17 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2016 بمبلغ 3,362,850 درهم، أي 2,715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,062 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 1704 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 2,715 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (3,062 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,500 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 3.22 مليون درهم3,217,900 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 1703 | 3 غرف | 2,158 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,876,401 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 210,566 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1706 | استوديو | 520 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,477,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 1707 | 3 غرف | 533 قدم مربعة | 4.73 مليون درهم4,732,500 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 |
1704، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أبريل 2014 بمبلغ 3,362,850 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2016 بمبلغ 3,362,850 درهم (2,715 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2016.
أسئلة شائعة عن 1704، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1704 آخر مرة؟
3,362,850 درهم في 21 مارس 2016: 2,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,239 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,362,850 درهم في أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 1704؟
1,239 قدم مربعة (115.1 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1704، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.36 مليون درهم، 21 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,362,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 672,570 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,345,140 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,758 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 146,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←