1004، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,239 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 52
- مواقف السيارات
- P1-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.12 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1004، ذا ديستنكشن
الوحدة 1004 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,239 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 فبراير 2013 بمبلغ 3,115,000 درهم، أي 2,515 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,312 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 2,515 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,312 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,856,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 88,200 سنويًا | |
| 1002 | 1,320 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,261,600 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 147,000 سنويًا | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,510 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,780 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 520 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,254,580 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1003A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,650 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 150,000 سنويًا |
1004، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 فبراير 2013 بمبلغ 3,115,000 درهم، أي 2,515 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2013.
أسئلة شائعة عن 1004، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
3,115,000 درهم في 12 فبراير 2013، من المطوّر: 2,515 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,239 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,239 قدم مربعة (115.1 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.12 مليون درهم، 12 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,115,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 623,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,246,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,840 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←