1001، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 52
- مواقف السيارات
- P1-21
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.86 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1001، ذا ديستنكشن
الوحدة 1001 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 فبراير 2013 بمبلغ 1,856,400 درهم، أي 2,424 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,313 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 88,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 2,424 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن حينها (2,313 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 88,200 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 892 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,737 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 767 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,369 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,893 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 767 قدم مربعة | 1,270,000 | 1,656 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 1,320 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,261,600 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 147,000 سنويًا | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,510 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,115,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,780 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 520 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,254,580 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1003A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,650 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 150,000 سنويًا |
1001، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 فبراير 2013 بمبلغ 1,856,400 درهم، أي 2,424 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 88,200 درهم.
- بإيجار 88,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,856,400 درهم في 12 فبراير 2013، من المطوّر: 2,424 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1001؟
88,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 1001؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,800,960 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,849 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.86 مليون درهم، 12 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,856,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 371,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 742,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,595 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,979 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←