1007، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,770 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 52
- مواقف السيارات
- P1-34, P1-T4
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1007، ذا ديستنكشن
الوحدة 1007 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,770 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,254,580 درهم، أي 1,838 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,542 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,838 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,542 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,856,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 88,200 سنويًا | |
| 1002 | 1,320 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,261,600 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 147,000 سنويًا | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,510 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,115,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,780 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 520 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 1003A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,650 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 150,000 سنويًا |
1007، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,897,000 درهم، والأخيرة في 15 ديسمبر 2022 بمبلغ 3,254,580 درهم (1,838 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 210,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.5%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
3,254,580 درهم في 15 ديسمبر 2022: 1,838 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,770 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,897,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 1007؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 210,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,770 قدم مربعة (164.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 15 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,254,580 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,916 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,301,832 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,315 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,702 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←