1002، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,320 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 52
- مواقف السيارات
- P1-22
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.26 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 1002، ذا ديستنكشن
الوحدة 1002 شقة بمساحة 1,320 قدم مربعة في الطابق 10 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,261,600 درهم، أي 1,712 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 147,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025.
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,856,400 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 88,200 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,089,510 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,115,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,217,780 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 520 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 70,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,770 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,254,580 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 1003A | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,160,650 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 150,000 سنويًا |
1002، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 فبراير 2013 بمبلغ 3,304,100 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,261,600 درهم (1,712 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 114,000 درهم إلى 147,000 درهم.
- بإيجار 147,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
2,261,600 درهم في 10 نوفمبر 2025: 1,712 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,320 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,304,100 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 1002؟
147,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 127,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,320 قدم مربعة (122.6 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.26 مليون درهم، 10 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,261,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 452,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 904,640 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,253 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,997 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←