3502، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3502، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 52
- مواقف السيارات
- P4-19
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.36 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3502، ذا ديستنكشن
الوحدة 3502 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 35 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 2,364,000 درهم، أي 1,783 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,783 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3502 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 3502 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,783 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,783 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,376,360 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| 3503 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,250 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,695,560 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 3505 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 3506 | 3 غرف | 1,755 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,153,300 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 3507 | 1,426 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
3502، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مارس 2014 بمبلغ 3,801,070 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2024 بمبلغ 2,364,000 درهم (1,783 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 3502، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3502 آخر مرة؟
2,364,000 درهم في 26 أغسطس 2024: 1,783 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,801,070 درهم في مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 3502؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 35 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3502، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.36 مليون درهم، 26 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,364,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 472,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 945,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,672 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,298 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←