3506، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3506، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 3506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,755 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 52
- مواقف السيارات
- P4-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 5.15 مليون درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 3506، ذا ديستنكشن
الوحدة 3506 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,755 قدم مربعة في الطابق 35 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 نوفمبر 2017 بمبلغ 5,153,300 درهم، أي 2,936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,201 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 3506 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (54) ←بيعت الوحدة 3506 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 2,936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن حينها (2,201 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 3,167,644 درهم، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 2,219 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,622 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,741 قدم مربعة | 3,256,000 | 1,870 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 2,921,061 | 1,649 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 1,778 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,912 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,376,360 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | ||
| 3502 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,364,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 3503 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,864,250 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,695,560 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 3505 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 3507 | 1,426 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
3506، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 نوفمبر 2017 بمبلغ 5,153,300 درهم، أي 2,936 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 3506، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 3506 آخر مرة؟
5,153,300 درهم في 8 نوفمبر 2017، من المطوّر: 2,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,755 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3506؟
1,755 قدم مربعة (163.0 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 35 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 3,167,644 درهم و3,167,644 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,804 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3506، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.15 مليون درهم، 8 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,153,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,030,660 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,061,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,084 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 221,449 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←