4505، ذا ديستنكشن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4505، ذا ديستنكشن
كم تبلغ قيمة 4505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 52
- مواقف السيارات
- P5-33
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- ذا ديستنكشن
نبذة عن 4505، ذا ديستنكشن
الوحدة 4505 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 45 من ذا ديستنكشن، وهو برج من 52 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,828,000 درهم، أي 1,473 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,285 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4505 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن، وموقع الوحدة 4505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (124) ←بيعت الوحدة 4505 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,473 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن حينها (1,285 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,350,000 درهم، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و230,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,324 قدم مربعة | 2,234,386 | 1,687 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,695 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,239 قدم مربعة | 2,043,525 | 1,649 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,426 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,822 |
ذا ديستنكشن
مبنى305 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 52 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,804 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في ذا ديستنكشن (305)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4501 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,318,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 4502 | غرفتان | 1,265 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,608,650 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 4503 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,346,850 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 4504 | غرفتان | 1,242 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 4506 | 3 غرف | 1,678 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 4507 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 150,000 سنويًا |
4505، ذا ديستنكشن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مارس 2014 بمبلغ 4,518,200 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,828,000 درهم (1,473 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,804 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 4505، ذا ديستنكشن
بكم بيعت الوحدة 4505 آخر مرة؟
1,828,000 درهم في 27 ديسمبر 2021: 1,473 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,518,200 درهم في مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 4505؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 45 من برج من 52 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ذا ديستنكشن بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,647 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4505، ذا ديستنكشن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 27 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,828,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 731,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,479 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←