الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعMeydan City · G & Co Real Estate Development · 2019

⁨Grand Views⁩

فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Meydan City⁩. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 5 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,584 درهم8 صفقات
سعر البيع المعتاد5.78 مليون درهم8 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد320 ألف درهم83 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Grand Views⁩

⁨Grand Views⁩ مجمّع فلل في ⁨Meydan City⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير G & Co Real Estate Development. 468 فيلا: 298 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,823 إلى 3,843 قدم مربعة، و170 فيلا بست غرف نوم بمساحة 3,220 إلى 6,439 قدم مربعة.

بيعت 8 فلل خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,584 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بأربع غرف نوم: 7 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 5,400,000 درهم و6,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 22 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 320,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Grand Views⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
G & Co Real Estate Development
سنة الإنجاز
2019
الفلل
468
أنواع الفلل
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم

Meydan City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Grand Views⁩

في ⁨Grand Views⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,700,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و12,530,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Grand Views⁩

1,5001,6001,700مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 1,945 درهم, 6 غرف, 6,439 قدم مربعة2025-11-24: 1,632 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعة2025-12-23: 1,536 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعة2026-01-07: 1,700 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعة2026-01-13: 1,481 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعة2026-01-19: 1,563 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعة2026-01-23: 1,536 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعة2026-02-09: 1,604 درهم, 4 غرف, 3,646 قدم مربعةالاتجاه: من 1,756 درهم إلى 1,507 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Grand Views⁩

  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 9 فبراير 20265,850,000 درهم1,605 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 23 يناير 20265,600,000 درهم1,536 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 19 يناير 20265,700,000 درهم1,564 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 13 يناير 20265,400,000 درهم1,481 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 7 يناير 20266,200,000 درهم1,701 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 23 ديسمبر 20255,600,000 درهم1,536 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 24 نوفمبر 20255,950,000 درهم1,632 للقدم
  • جاهز6 غرف · 6,439 قدم مربعة 21 نوفمبر 202512,530,000 درهم1,946 للقدم
  • جاهز4 غرف · 3,645 قدم مربعة 11 نوفمبر 20255,600,000 درهم1,536 للقدم
  • جاهز6 غرف · 6,439 قدم مربعة 5 نوفمبر 202512,800,000 درهم1,988 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Grand Views⁩ بيع 8 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.78 مليون درهم (نحو 1,584 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,646 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم، بأسعار بين 5.4 مليون درهم و12.53 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 895

الفلل في ⁨Grand Views⁩

عدد الفلل: 468
  • فيلا ⁨T001⁩4 غرف · 3,843 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أغسطس 2024
  • فيلا ⁨T002⁩4 غرف · 3,646 قدم مربعةبيعت بسعر 5.05 مليون درهم، يوليو 2024
  • فيلا ⁨T003⁩4 غرف · 3,646 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، يوليو 2021
  • فيلا ⁨T004⁩4 غرف · 3,646 قدم مربعةبيعت بسعر 4.65 مليون درهم، مارس 2024
  • فيلا ⁨T005⁩4 غرف · 3,646 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨T006⁩4 غرف · 3,843 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أغسطس 2020
  • فيلا ⁨T007⁩4 غرف · 3,843 قدم مربعةبيعت بسعر 5.6 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨T008⁩4 غرف · 3,843 قدم مربعةبيعت بسعر 4.32 مليون درهم، يناير 2017
  • فيلا ⁨T009⁩4 غرف · 3,843 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، أغسطس 2021
  • فيلا ⁨T010⁩4 غرف · 3,646 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، يوليو 2021
1–10 من 468
كل الفلل في ⁨Grand Views⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (298)، فلل بست غرف نوم (170).

مجمّعات مجاورة في ⁨Meydan City⁩

الكل (7) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
The Polo Townhousesصفقات قليلة
Millennium Estates2,054 درهم4.5%
Mag 22 Townhouses at Meydan1,962 درهم6.0%
Centurion Onyxصفقات قليلة
Mews Mansions2,861 درهم
1–5 من 6 · الأقرب أولًا

⁨Grand Views⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Grand Views⁩ 1,584 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.78 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير G & Co Real Estate Development؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بأربع غرف نوم بمساحة 1,823 إلى 3,843 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 5,400,000 درهم و6,200,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,563 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,823 إلى 3,843 قدم مربعة بين 252,000 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Grand Views⁩؟

بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 5,400,000 درهم و6,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,700,000 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Grand Views⁩ وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 5,775,000 درهم، أي 1,584 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Grand Views⁩؟

نحو 313,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 252,000 درهم و350,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Grand Views⁩ وعددها 22 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 320,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Grand Views⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Grand Views⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 فلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 5,400,000 درهم و6,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Grand Views⁩؟

نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Grand Views⁩ ومتى؟

G & Co Real Estate Development؛ أُنجز عام 2019؛ 468 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Grand Views⁩؟

468، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Meydan City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Meydan City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Meydan City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Meydan City⁩عقارات للبيع