Hayat Boulevard 2A
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Town Square. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hayat Boulevard 2A
Hayat Boulevard 2A مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. 184 شقة على 7 طوابق: 11 استوديو بمساحة 313 إلى 321 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 524 إلى 855 قدم مربعة، و85 شقة بغرفتي نوم بمساحة 473 إلى 1,567 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,406 إلى 2,804 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,317 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,246 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hayat Boulevard 2A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshmi Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 184
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Hayat Boulevard 2A
- غرفة واحدة775,000
- غرفتان1,250,000
- 3 غرف2,900,000
في Hayat Boulevard 2A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 775,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hayat Boulevard 2A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hayat Boulevard 2A
- جاهزغرفة واحدة · 695 قدم مربعة 20 ديسمبر 2025775,000 درهم1,114 للقدم
- جاهز1,513 قدم مربعة 24 نوفمبر 20252,900,000 درهم1,916 للقدم
- جاهز1,002 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,250,000 درهم1,247 للقدم
- جاهز696 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025770,000 درهم1,105 للقدم
- جاهز650 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025750,000 درهم1,153 للقدم
- جاهز320 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025390,000 درهم1,217 للقدم
- جاهز895 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,130,000 درهم1,262 للقدم
- جاهز895 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,100,000 درهم1,228 للقدم
- جاهز313 قدم مربعة 7 أغسطس 2025475,000 درهم1,514 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,124 قدم مربعة 8 يوليو 20251,400,000 درهم1,245 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hayat Boulevard 2A بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,246 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,003 قدم مربعة، بأسعار بين 775 ألف درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Hayat Boulevard 2A
عدد الوحدات: 184- وحدة 101غرفتان · 1,475 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 1023 غرف · 2,489 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,553 قدم مربعةبيعت بسعر 908 ألف درهم، أبريل 2017
- وحدة 104غرفتان · 896 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، يونيو 2020
- وحدة 105غرفتان · 1,209 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 106غرفة واحدة · 679 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 107غرفة واحدة · 735 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 108غرفتان · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 823 ألف درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 1093 غرف · 1,442 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2017
- وحدة 1103 غرف · 1,436 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في Hayat Boulevard 2A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
بحسب النوع: استوديوهات (11)، شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (85)، شقق بثلاث غرف نوم (18)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2B | 2020 | 1,214 درهم | 92 درهم | 7.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
Hayat Boulevard 2A بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Hayat Boulevard 2A 1,246 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 473 إلى 1,567 قدم مربعة بين 65,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Hayat Boulevard 2A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Hayat Boulevard 2A؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Hayat Boulevard 2A وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,246 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2A؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 65,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hayat Boulevard 2A وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 66,999 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hayat Boulevard 2A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hayat Boulevard 2A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hayat Boulevard 2A؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hayat Boulevard 2A؟
16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,003 قدم مربعة.
من طوّر Hayat Boulevard 2A ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 184 شقة.
كم عدد الشقق في Hayat Boulevard 2A؟
184، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.