Jenna Main Square 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Town Square. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Jenna Main Square 1
Jenna Main Square 1 مبنى سكني من 17 طابقًا في Town Square، أُنجز عام 2019 من تطوير Nshmi Development. 168 شقة على 17 طابقًا: 40 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 إلى 966 قدم مربعة، و120 شقة بغرفتي نوم بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 2,334 إلى 2,340 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,345 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 74,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Jenna Main Square 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshmi Development
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 17
- الوحدات
- 168
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Jenna Main Square 1
- غرفة واحدة895,000
- غرفتان1,400,000
في Jenna Main Square 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 895,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Jenna Main Square 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Jenna Main Square 1
- جاهزغرفة واحدة · 707 قدم مربعة 16 فبراير 2026900,000 درهم1,273 للقدم
- جاهزغرفتان · 942 قدم مربعة 9 فبراير 20261,400,000 درهم1,485 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,186 قدم مربعة 28 يناير 20261,300,000 درهم1,096 للقدم
- جاهزغرفتان · 939 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,490 للقدم
- جاهز661 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025890,000 درهم1,346 للقدم
- جاهز1,188 قدم مربعة 22 أكتوبر 20251,550,000 درهم1,305 للقدم
- جاهز944 قدم مربعة 29 سبتمبر 20251,250,000 درهم1,324 للقدم
- جاهز958 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,250,000 درهم1,305 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 29 يوليو 20251,400,000 درهم1,098 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 724 قدم مربعة 7 يوليو 2025900,000 درهم1,243 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Jenna Main Square 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 1,345 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 943 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 890 ألف درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Jenna Main Square 1
عدد الوحدات: 168- وحدة 101غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 2,063 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,850 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,851 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 108غرفتان · 2,062 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 201غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 202غرفة واحدة · 755 قدم مربعةبيعت بسعر 645 ألف درهم، ديسمبر 2015
كل الوحدات في Jenna Main Square 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1004A
- 1008A
- 104A
- 108A
- 1104A
- 1108A
- 1204A
- 1208A
- 1304A
- 1308A
- 1404A
- 1408A
- 1504A
- 1508A
- 1604A
- 1608A
- 1701A
- 1702A
- 1703A
- 1704A
- 204A
- 208A
- 305A
- 309A
- 404A
- 408A
- 504A
- 508A
- 604A
- 608A
- 704A
- 708A
- 804A
- 808A
- 904A
- 908A
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (40)، شقق بغرفتي نوم (120)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Ayala | 1,437 درهم | |||
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Rawda Apartments 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| Rawda Apartments 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Parkside Rawda Apartments | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| Lana on the Park | 1,358 درهم | |||
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
Jenna Main Square 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Jenna Main Square 1 1,345 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Nshmi Development؛ 17 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,461 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة بين 60,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Jenna Main Square 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Jenna Main Square 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 1,345 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1؟
نحو 86,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و110,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Jenna Main Square 1 وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 73,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Jenna Main Square 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Jenna Main Square 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Jenna Main Square 1؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Jenna Main Square 1؟
15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 943 قدم مربعة.
من طوّر Jenna Main Square 1 ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2019؛ 17 طابقًا؛ 168 شقة.
كم عدد الشقق في Jenna Main Square 1؟
168، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.