شقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1
Jenna Main Square 1 مبنى سكني من 17 طابقًا في Town Square، أُنجز عام 2019 من تطوير Nshmi Development. في Jenna Main Square 1 120 شقة بغرفتي نوم، أي 71% من أصل 168 شقة، بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,461 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,345 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و110,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 120
- الحصة من المبنى
- 71%
- المساحة
- 559–2,063 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Jenna Main Square 1
متوسط الأسعار في Jenna Main Square 1
- غرفة واحدة895,000
- غرفتان1,400,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1 بنحو 1,400,000 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 895,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1
- جاهزغرفتان · 942 قدم مربعة 9 فبراير 20261,400,000 درهم1,485 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,186 قدم مربعة 28 يناير 20261,300,000 درهم1,096 للقدم
- جاهزغرفتان · 939 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,490 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 29 يوليو 20251,400,000 درهم1,098 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,796 قدم مربعة 21 مايو 20251,280,000 درهم712 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,850 قدم مربعة 5 مايو 20251,450,000 درهم784 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,192 قدم مربعة 2 مايو 20251,600,000 درهم1,342 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,188 قدم مربعة 10 مارس 20251,350,000 درهم1,136 للقدم
- جاهزغرفتان · 944 قدم مربعة 6 مارس 20251,280,000 درهم1,355 للقدم
- جاهزغرفتان · 944 قدم مربعة 3 مارس 20251,260,000 درهم1,334 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Jenna Main Square 1 بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,461 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 958 قدم مربعة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و1.4 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 2,063 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,850 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,851 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 108غرفتان · 2,062 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 201غرفتان · 1,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 204غرفتان · 1,241 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 205غرفتان · 1,334 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة 206غرفتان · 939 قدم مربعةبيعت بسعر 832 ألف درهم، ديسمبر 2015
كل الوحدات في Jenna Main Square 1، بحسب الرقم
- 101
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1604
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1701A
- 1702A
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Ayala | 1,437 درهم | |||
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Rawda Apartments 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| Rawda Apartments 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Parkside Rawda Apartments | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| Lana on the Park | 1,358 درهم | |||
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
شقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1 1,461 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Nshmi Development؛ 17 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,461 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة بين 60,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و110,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Jenna Main Square 1؟
نحو 5.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Jenna Main Square 1؟
15.52 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 559 قدم مربعة.
من طوّر Jenna Main Square 1 ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2019؛ 17 طابقًا؛ 168 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Jenna Main Square 1؟
120، بمساحة 559 إلى 2,063 قدم مربعة، أي 71% من أصل 168 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.