Hayat Boulevard 1B
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Town Square. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hayat Boulevard 1B
Hayat Boulevard 1B مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. 195 شقة على 7 طوابق: 21 استوديو بمساحة 310 إلى 336 قدم مربعة، و77 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 إلى 857 قدم مربعة، و64 شقة بغرفتي نوم بمساحة 877 إلى 1,573 قدم مربعة، و23 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,357 إلى 2,657 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 2,228 إلى 2,321 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,494 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 41 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 67,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hayat Boulevard 1B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshmi Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 195
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Hayat Boulevard 1B
في Hayat Boulevard 1B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 525,000 درهم للاستوديو، و1,150,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hayat Boulevard 1B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hayat Boulevard 1B
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025525,000 درهم1,678 للقدم
- جاهز878 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,150,000 درهم1,309 للقدم
- جاهز881 قدم مربعة 14 أكتوبر 20251,150,000 درهم1,305 للقدم
- جاهز312 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025500,000 درهم1,601 للقدم
- جاهز603 قدم مربعة 31 أغسطس 2025775,888 درهم1,285 للقدم
- جاهز883 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,165,000 درهم1,319 للقدم
- جاهز900 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,085,000 درهم1,204 للقدم
- جاهز656 قدم مربعة 8 أغسطس 2025765,000 درهم1,165 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 632 قدم مربعة 14 يوليو 2025800,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزغرفتان · 896 قدم مربعة 20 يونيو 20251,073,000 درهم1,197 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hayat Boulevard 1B بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 838 ألف درهم (نحو 1,494 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 596 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Hayat Boulevard 1B
عدد الوحدات: 195- وحدة 101غرفتان · 1,475 قدم مربعةبيعت بسعر 948 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 1023 غرف · 2,409 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,570 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 104غرفتان · 896 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 105312 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 857 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، يناير 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 657 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 108غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 109غرفتان · 982 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 110استوديو · 326 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، نوفمبر 2020
كل الوحدات في Hayat Boulevard 1B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
بحسب النوع: استوديوهات (21)، شقق بغرفة نوم واحدة (77)، شقق بغرفتي نوم (64)، شقق بثلاث غرف نوم (23)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Hayat Boulevard 2B | 2020 | 1,214 درهم | 92 درهم | 7.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
Hayat Boulevard 1B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Hayat Boulevard 1B 1,494 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 838 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 329 إلى 857 قدم مربعة بين 48,400 درهم و77,500 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Hayat Boulevard 1B
كم سعر الاستوديو في Hayat Boulevard 1B؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 525,000 درهم، أي 1,678 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Hayat Boulevard 1B وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 837,500 درهم، أي 1,494 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Hayat Boulevard 1B؟
نحو 64,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,400 درهم و77,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hayat Boulevard 1B وعددها 41 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 67,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hayat Boulevard 1B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hayat Boulevard 1B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hayat Boulevard 1B؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hayat Boulevard 1B؟
16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 596 قدم مربعة.
من طوّر Hayat Boulevard 1B ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 195 شقة.
كم عدد الشقق في Hayat Boulevard 1B؟
195، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.