The Diplomat
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Diplomat
The Diplomat مبنى سكني من 5 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2024 من تطوير Nshama Properties. 140 شقة على 5 طوابق: 9 استوديوهات بمساحة 318 إلى 319 قدم مربعة، و36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 590 إلى 700 قدم مربعة، و72 شقة بغرفتي نوم بمساحة 865 إلى 1,217 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,460 إلى 1,635 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,548 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Diplomat على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshama Properties
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 140
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The Diplomat
- استوديو510,000
- غرفة واحدة930,000
- غرفتان1,412,500
في The Diplomat، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 510,000 درهم للاستوديو، و930,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,410,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Diplomat
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Diplomat
- جاهز920 قدم مربعة 4 فبراير 20261,425,000 درهم1,549 للقدم
- جاهزغرفتان · 900 قدم مربعة 15 يناير 20261,400,000 درهم1,555 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 590 قدم مربعة 2 يناير 20261,000,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 590 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025860,000 درهم1,457 للقدم
- جاهز318 قدم مربعة 3 ديسمبر 2025510,000 درهم1,601 للقدم
- جاهز1,464 قدم مربعة 10 نوفمبر 20252,200,000 درهم1,502 للقدم
- جاهز947 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,487,888 درهم1,570 للقدم
- جاهز644 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025900,000 درهم1,397 للقدم
- جاهز612 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025835,000 درهم1,363 للقدم
- جاهز622 قدم مربعة 1 أكتوبر 2025425,000 درهم683 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Diplomat بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم (نحو 1,548 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 592 قدم مربعة، بأسعار بين 510 ألف درهم و1.43 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Diplomat
عدد الوحدات: 140- وحدة 101غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفتان · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 991 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 590 قدم مربعةبيعت بسعر 646 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 106613 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 661 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 108غرفتان · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 1093 غرف · 1,635 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 110غرفتان · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2026
كل الوحدات في The Diplomat، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
بحسب النوع: استوديوهات (9)، شقق بغرفة نوم واحدة (36)، شقق بغرفتي نوم (72)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Hamilton | 2025 | 1,323 درهم | ||
| Ascot Residence | 2024 | 1,498 درهم | 100 درهم | 6.7% |
| The Regent | 2025 | 1,553 درهم | 102 درهم | 6.6% |
| The Mayfair | 1,316 درهم | |||
| The Holland Gardens | 2025 | 1,422 درهم | 110 درهم | 7.8% |
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Hayat Boulevard 2B | 2020 | 1,214 درهم | 92 درهم | 7.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
The Diplomat بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Diplomat 1,548 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Nshama Properties؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 85,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Diplomat
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Diplomat؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 930,000 درهم، أي 1,572 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Diplomat وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,000,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Diplomat؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في The Diplomat وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Diplomat؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Diplomat على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Diplomat؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Diplomat ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 140 شقة.
كم عدد الشقق في The Diplomat؟
140، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.