Hayat Boulevard 1A
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Town Square. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hayat Boulevard 1A
Hayat Boulevard 1A مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. 184 شقة على 7 طوابق: 13 استوديو بمساحة 314 إلى 320 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 853 قدم مربعة، و83 شقة بغرفتي نوم بمساحة 552 إلى 1,566 قدم مربعة، و17 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,413 إلى 2,783 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,356 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,248 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 68,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hayat Boulevard 1A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshmi Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 184
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Hayat Boulevard 1A
- استوديو500,000
- غرفة واحدة805,000
- غرفتان1,250,000
في Hayat Boulevard 1A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 500,000 درهم للاستوديو، و805,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hayat Boulevard 1A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hayat Boulevard 1A
- جاهزغرفتان · 1,000 قدم مربعة 16 فبراير 20261,250,000 درهم1,249 للقدم
- جاهزاستوديو · 314 قدم مربعة 30 يناير 2026560,000 درهم1,783 للقدم
- جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025500,000 درهم1,564 للقدم
- جاهزاستوديو · 313 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025499,000 درهم1,590 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025830,000 درهم1,116 للقدم
- جاهز1,000 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,250,000 درهم1,249 للقدم
- جاهز699 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025780,000 درهم1,115 للقدم
- جاهز879 قدم مربعة 16 أكتوبر 20251,150,000 درهم1,308 للقدم
- جاهز898 قدم مربعة 1 أكتوبر 20251,275,000 درهم1,419 للقدم
- جاهز908 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,160,000 درهم1,276 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hayat Boulevard 1A بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 780 ألف درهم (نحو 1,248 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 699 قدم مربعة، بأسعار بين 499 ألف درهم و1.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Hayat Boulevard 1A
عدد الوحدات: 184- وحدة 101غرفتان · 1,473 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 1023 غرف · 2,409 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 1031,553 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 104غرفتان · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 105استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 379 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 697 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 108غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 716 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 109غرفتان · 979 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 1103 غرف · 1,447 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في Hayat Boulevard 1A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
بحسب النوع: استوديوهات (13)، شقق بغرفة نوم واحدة (60)، شقق بغرفتي نوم (83)، شقق بثلاث غرف نوم (17)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Hayat Boulevard 2B | 2020 | 1,214 درهم | 92 درهم | 7.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
Hayat Boulevard 1A بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Hayat Boulevard 1A 1,248 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 780 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 853 قدم مربعة بين 42,770 درهم و73,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Hayat Boulevard 1A
كم سعر الاستوديو في Hayat Boulevard 1A؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 499,000 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 1,590 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Hayat Boulevard 1A وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 780,000 درهم، أي 1,248 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Hayat Boulevard 1A؟
نحو 61,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 42,770 درهم و73,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hayat Boulevard 1A وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 68,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hayat Boulevard 1A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hayat Boulevard 1A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 499,000 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hayat Boulevard 1A؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hayat Boulevard 1A؟
16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 699 قدم مربعة.
من طوّر Hayat Boulevard 1A ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 184 شقة.
كم عدد الشقق في Hayat Boulevard 1A؟
184، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.