شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A
Hayat Boulevard 1A مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. في Hayat Boulevard 1A 83 شقة بغرفتي نوم، أي 45% من أصل 184 شقة، بمساحة 552 إلى 1,566 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,248 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,248 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 63,419 درهم و105,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 83
- الحصة من المبنى
- 45%
- المساحة
- 552–1,566 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- مبنى
- Hayat Boulevard 1A
متوسط الأسعار في Hayat Boulevard 1A
- استوديو500,000
- غرفة واحدة805,000
- غرفتان1,250,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A بنحو 1,250,000 درهم، أي 1,248 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 500,000 درهم للاستوديو، و805,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A
- جاهزغرفتان · 1,000 قدم مربعة 16 فبراير 20261,250,000 درهم1,249 للقدم
- جاهزغرفتان · 878 قدم مربعة 10 يوليو 20251,120,000 درهم1,275 للقدم
- جاهزغرفتان · 933 قدم مربعة 9 يوليو 20251,085,000 درهم1,162 للقدم
- جاهزغرفتان · 894 قدم مربعة 7 فبراير 20251,000,000 درهم1,117 للقدم
- جاهزغرفتان · 934 قدم مربعة 3 فبراير 20251,250,888 درهم1,339 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,120 قدم مربعة 24 يناير 20251,250,000 درهم1,115 للقدم
- جاهزغرفتان · 737 قدم مربعة 9 يناير 2025500,000 درهم678 للقدم
- جاهزغرفتان · 879 قدم مربعة 26 ديسمبر 2024970,000 درهم1,103 للقدم
- جاهزغرفتان · 895 قدم مربعة 26 ديسمبر 2024930,000 درهم1,039 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,023 قدم مربعة 25 أكتوبر 20241,085,000 درهم1,060 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hayat Boulevard 1A بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم (نحو 1,248 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,001 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A
عدد الوحدات: 83- وحدة 101غرفتان · 1,473 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة 104غرفتان · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، يناير 2018
- وحدة 109غرفتان · 979 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 112غرفتان · 974 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 115غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 872 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 116غرفتان · 895 قدم مربعةبيعت بسعر 789 ألف درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 117غرفتان · 1,553 قدم مربعةبيعت بسعر 940 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 119غرفتان · 737 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 121غرفتان · 1,548 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 122غرفتان · 1,566 قدم مربعةبيعت بسعر 995 ألف درهم، فبراير 2017
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Hayat Boulevard 2B | 2020 | 1,214 درهم | 92 درهم | 7.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A 1,248 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 552 إلى 1,566 قدم مربعة بين 63,419 درهم و105,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 1,248 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,419 درهم و105,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hayat Boulevard 1A؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hayat Boulevard 1A؟
16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 552 قدم مربعة.
من طوّر Hayat Boulevard 1A ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 184 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 1A؟
83، بمساحة 552 إلى 1,566 قدم مربعة، أي 45% من أصل 184 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.