Hayat Boulevard 2B
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Hayat Boulevard 2B
Hayat Boulevard 2B مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. 90 شقة على 7 طوابق: 8 استوديوهات بمساحة 313 إلى 356 قدم مربعة، و19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 546 إلى 845 قدم مربعة، و40 شقة بغرفتي نوم بمساحة 544 إلى 1,599 قدم مربعة، و22 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 600 إلى 2,725 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,214 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 69,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Hayat Boulevard 2B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshmi Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 90
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Hayat Boulevard 2B
- غرفتان1,112,500
في Hayat Boulevard 2B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,110,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hayat Boulevard 2B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hayat Boulevard 2B
- جاهزغرفتان · 896 قدم مربعة 2 فبراير 20261,150,000 درهم1,283 للقدم
- جاهزغرفتان · 937 قدم مربعة 27 يناير 20261,075,000 درهم1,146 للقدم
- جاهز2,316 قدم مربعة 29 أكتوبر 20252,470,000 درهم1,066 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 608 قدم مربعة 4 يوليو 2025770,000 درهم1,266 للقدم
- جاهزغرفتان · 939 قدم مربعة 24 يونيو 20251,060,000 درهم1,128 للقدم
- جاهزاستوديو · 312 قدم مربعة 18 أبريل 2025480,000 درهم1,535 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 9 أبريل 2025705,000 درهم1,073 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,411 قدم مربعة 18 مارس 20251,650,888 درهم1,170 للقدم
- جاهزغرفتان · 926 قدم مربعة 14 مارس 20251,000,000 درهم1,079 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,674 قدم مربعة 13 فبراير 20251,676,000 درهم627 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hayat Boulevard 2B بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.11 مليون درهم (نحو 1,214 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 917 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Hayat Boulevard 2B
عدد الوحدات: 90- وحدة 101غرفتان · 1,456 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 1023 غرف · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 103غرفتان · 1,576 قدم مربعةبيعت بسعر 948 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 104غرفتان · 897 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 105استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 421 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 106غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 636 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 1073 غرف · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 108استوديو · 356 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,088 قدم مربعةبيعت بسعر 872 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 1103 غرف · 1,804 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في Hayat Boulevard 2B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
بحسب النوع: استوديوهات (8)، شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (40)، شقق بثلاث غرف نوم (22).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
Hayat Boulevard 2B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في Hayat Boulevard 2B 1,214 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.11 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 544 إلى 1,599 قدم مربعة بين 65,100 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن Hayat Boulevard 2B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,112,500 درهم، أي 1,214 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 65,100 درهم و90,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Hayat Boulevard 2B وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 68,600 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Hayat Boulevard 2B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Hayat Boulevard 2B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hayat Boulevard 2B؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hayat Boulevard 2B؟
16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 917 قدم مربعة.
من طوّر Hayat Boulevard 2B ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 90 شقة.
كم عدد الشقق في Hayat Boulevard 2B؟
90، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.