شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B
Hayat Boulevard 2B مبنى سكني من 7 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. في Hayat Boulevard 2B 40 شقة بغرفتي نوم، أي 44% من أصل 90 شقة، بمساحة 544 إلى 1,599 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,214 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,110,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,214 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 65,100 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 40
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 544–1,599 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 2 فبراير 2026
- مبنى
- Hayat Boulevard 2B
متوسط الأسعار في Hayat Boulevard 2B
- غرفتان1,112,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B بنحو 1,110,000 درهم، أي 1,214 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B
- جاهزغرفتان · 896 قدم مربعة 2 فبراير 20261,150,000 درهم1,283 للقدم
- جاهزغرفتان · 937 قدم مربعة 27 يناير 20261,075,000 درهم1,146 للقدم
- جاهزغرفتان · 939 قدم مربعة 24 يونيو 20251,060,000 درهم1,128 للقدم
- جاهزغرفتان · 926 قدم مربعة 14 مارس 20251,000,000 درهم1,079 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,082 قدم مربعة 8 أكتوبر 20241,125,000 درهم1,039 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,154 قدم مربعة 27 أغسطس 20241,180,000 درهم1,022 للقدم
- جاهزغرفتان · 947 قدم مربعة 8 يوليو 20241,015,000 درهم1,071 للقدم
- جاهزغرفتان · 896 قدم مربعة 10 يونيو 2024870,000 درهم970 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,084 قدم مربعة 20 فبراير 2024980,000 درهم903 للقدم
- جاهزغرفتان · 896 قدم مربعة 2 فبراير 2024810,000 درهم903 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hayat Boulevard 2B بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.11 مليون درهم (نحو 1,214 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 917 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B
عدد الوحدات: 40- وحدة 101غرفتان · 1,456 قدم مربعةبيعت بسعر 989 ألف درهم، أبريل 2018
- وحدة 103غرفتان · 1,576 قدم مربعةبيعت بسعر 948 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 104غرفتان · 897 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,088 قدم مربعةبيعت بسعر 872 ألف درهم، فبراير 2018
- وحدة 112غرفتان · 1,599 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 201غرفتان · 937 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 209غرفتان · 1,097 قدم مربعةبيعت بسعر 791 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 210غرفتان · 926 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 213غرفتان · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 896 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 301غرفتان · 938 قدم مربعةبيعت بسعر 927 ألف درهم، أبريل 2018
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Grove on the park | 1,244 درهم | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B 1,214 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.11 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 544 إلى 1,599 قدم مربعة بين 65,100 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,112,500 درهم، أي 1,214 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 65,100 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hayat Boulevard 2B؟
نحو 7.0% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hayat Boulevard 2B؟
16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 544 قدم مربعة.
من طوّر Hayat Boulevard 2B ومتى؟
Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 90 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Hayat Boulevard 2B؟
40، بمساحة 544 إلى 1,599 قدم مربعة، أي 44% من أصل 90 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.